4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然(rán)资源确(què)权(quán)登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开(kāi)征(zhēng)求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的(de)适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他(tā)不(bù)动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数(shù)据基(jī)apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是(shì)房地产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)才可能(néng)全面落地。不(bù)动产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征收(shōu)的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)等工作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节(jié)税(shuì)已经具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要(yào)以不动(dòng)产登记的信息为(wèi)基础。全(quán)国(guó)范围的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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