5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子(zi)女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策(cè)促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这个(gè)《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住房等(děng)支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政(zhèng)策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积金的(de)，年提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 三维向量叉乘公式矩阵，三维向量叉乘公式行列式