每(měi)座城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽(lì)的(de)故事不同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽(lì)家(jiā)族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议(yì)案(àn)股东大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华(huá)丽家族收(shōu)到了(le)上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了(le)。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都(dōu)难(nán)言(yán)体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两(liǎng)套大户(hù)型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至出(chū)现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎(hū)不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽(lì)家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是(shì)国家一类(lèi黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等(děng)各种利好。股价和(hé)估值抬(tái黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗)高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家族(zú)又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒作和资(zī)本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得(dé)把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一家只能(néng)炒作、业务(wù)不济(jì)的公司(sī)，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的(de)所谓股神。

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