4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动产确权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续(xù)提(tí)升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体(tǐ)的(de)合法权益(yì)，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制(zhì)度规范(fàn)性的(de)工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的(de)信号(hào)。多位专家表(biǎo)示(shì)，实(shí)现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离房地产(chǎn)税的征收(shōu)更近了(le)一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗统一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台(tái)的所有技(jì)术(shù)条件。房地产税台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗试点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地(dì)产(chǎn)数(shù)据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸(mō)清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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