上任仅33天，知(zhī)名房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布公告称，因(yīn)工作调整，李从瑞辞任中国金茂公司(sī)主(zhǔ)席、执(zhí)行(xíng)董事、战略(lüè)及(jí)投资委员会主席及ESG（环境、社会及(jí)管(guǎn)治）委员会主席。此(cǐ)外，李从瑞将不再担任在(zài)中(zhōng)国金(jīn)茂任何附属公司的职务。不过，公告(gào)并未明确李(lǐ)从瑞的具体(tǐ)去向。

　　公(gōng)告(gào)显示(shì)，张增(zēng)根被(bèi)董事会委任(rèn)为中国金茂主(zhǔ)席，以及中(zhōng)国金(jīn)茂执行董事(shì)、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG委(wěi)员(yuán)会主席。

　　自5月(yuè)31日(rì)起，中国金茂的几位执(zhí)行董(dǒng)事及角色确(què)定为：张(zhāng)增根(gēn)（主席(xí)）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总裁(cái)）、乔晓洁（首席财(cái)务官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额(é)增长20倍(bèi)

　　今年4月28日，中(zhōng)国金茂公告称，原任首席执(zhí)行官(guān)的李(lǐ)从瑞(ruì)接任该公司(sī)主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这一讯号在(zài)外人看来，李从瑞在金茂内(nèi)部(bù)的权重要超(chāo)过他(tā)的前(qián)任(rèn)们。据了(le)解，此前的中国金茂主席(xí)除何操外(wài)，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣(róng)3人均未担(dān)任执(zhí)行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管(guǎn)团队也大换血。来自金(jīn)茂主要“粮仓”华东区域总裁(cái)陶天海升任中(zhōng)国金茂总裁，乔晓洁(jié)接任江南成(chéng)为首席财务官，宋(sòng)镠(liú)毅(yì)接任江南成为(wèi)金茂服务（港股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就在(zài)大家期待李(lǐ)从瑞(ruì)大展拳脚的(de)时候，李从瑞(ruì)却辞去在中国金茂所有职务的原因，公告称是“因工作调(diào)整”。

　　公开(kāi)资(zī)料(liào)显示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集团，先后(hòu)在上(shàng)海石油储罐公司(sī)、中化国际实业、舟山国家石油储备基(jī)地公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江(jiāng)北上进京(jīng)，出(chū)任(rèn)中化方兴地产（中(zhōng)国(guó)金茂前身）的副总裁，兼任北京公司(sī)总经(jīng)理。

　　当年7月(yuè)份(fèn)，他就(jiù)出现在北京土拍市(shì)场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得(dé)“绝版(bǎn)好地(dì)”广(guǎng)渠路15号地块(kuài)，当时这(zhè)块地引来了(le)万(wàn)科、远(yuǎn)洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品(pǐn)牌(pái)名沿用(yòng)了方(fāng)兴(xīng)在上海地标“金茂(mào)大厦(shà)”的名(míng)称，以“金(jīn)茂府(fǔ)”问世，并连续(xù)两年稳(wěn)居北(běi)京住宅的(de)年(nián)度(dù)“销冠”，成了金茂最重要的(de)产品线(xiàn)“府系”的开(kāi)端(duān)。

　　中(zhōng)国金茂也就此成(chéng)为(wèi)中(zhōng)国高端住宅(zhái)品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方(fāng)兴地产宣布更名为中国金茂控(kòng)股(gǔ)集团有限公司，在(zài)名称中(zhōng)抹去了地产二字，标(biāo)志着金茂从传(chuán)统地产开发商向城市运营商(shāng)转(zhuǎn)变，这也是李(lǐ)从瑞提(tí)出(chū)的“双轮(lún)两(liǎng)翼”的转(zhuǎn)型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国(guó)金茂多次竞(jìng)得“地王”，并于2018年(nián)新晋千亿(yì)阵(zhèn)营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金茂就(jiù)完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销(xiāo)售(shòu)额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关(guān)，由此(cǐ)也进入(rù)房企(qǐ)第一(yī)梯队行列。

　　回头(tóu)来(lái)看，在担任总(zǒng)裁的十(shí)年间，李从瑞把一(yī)个销(xiāo)售额仅为13450mg等于多少g 头孢50mg和125mg哪个多亿港元的小房企，带(dài)到了行(xíng)业第一梯队，销售额最高峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

50mg等于多少g 头孢50mg和125mg哪个多　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资(zī)随(suí)着他出色的业(yè)绩水涨船高，到2019年一度(dù)拿下1840万元的年薪，这(zhè)还不包括他持有的股票(piào)市值。

　　如果加上他持有的(de)550万股票，2019年年薪加上期末持股(gǔ)市值约(yuē)为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂的签约销售(shòu)额1550亿(yì)元，较(jiào)2021年(nián)下(xià)滑(huá)34％，与(yǔ)此同时投资方面虽有(yǒu)所收缩，但还在北(běi)京(jīng)、上海等地持(chí)续增加土地(dì)储备。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年中国金茂的毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下(xià)降(jiàng)不少，2022年又持续下滑至16％。同(tóng)期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李丛(cóng)瑞的(de)薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告，今年4月份中国(guó)金茂的签约销售额约144.02亿(yì)元，签(qiān)约(yuē)销售建筑(zhù)面积约903591.44平(píng)方米(mǐ)。截至(zhì)2023年(nián)4月末，中国金茂累计取(qǔ)得签(qiān)约销售额(é)约586.32亿元，累计签约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院(yuàn)统计的数(shù)据显(xiǎn)示，今年前5月，中(zhōng)国金茂的销售额为728亿元(yuán)，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日起，张(zhāng)增根获董(dǒng)事会委任(rèn)为中国金茂主席，以(yǐ)及公(gōng)司(sī)执行(xíng)董事、战略(lüè)及(jí)投资委员会主席及(jí)ESG委员(yuán)会主席(xí)。

　　公告资料显示，张增根生于(yú)1965年1月生，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得清华大学机械(xiè)工程系(xì)焊接技术与工程专业硕士学位，于2005年(nián)9月获(huò)得中欧国际(50mg等于多少g 头孢50mg和125mg哪个多jì)工商(shāng)管理(lǐ)学院高级管理人员工商管(guǎn)理硕士(shì)学位（EMBA），并(bìng)拥有(yǒu)高级国际商务(wù)师专业技术资(zī)格(gé)，在化工和石油仓储贸易、风险(xiǎn)管理、企业经营(yíng)管理、安全生产等方面有30年丰富经(jīng)验(yàn)，被称为“老中化(huà)”。

　　自1993年4月加(jiā)入中化集团后，张增根(gēn)曾担任中化(huà)集团人力资源部(bù)副总经理、中化兴中石油转运（舟山）有限(xiàn)公司总经理、中化国(guó)际(jì)石油公司副总(zǒng)经理(lǐ)，中(zhōng)化(huà)集(jí)团风险管理部副总经理、总经理，中化国际(jì)（控股）股(gǔ)份有限公司党委书记、总经理(lǐ)及董事(shì)长(zhǎng)，中化集团和中(zhōng)国中化股份有限公司总经(jīng)理(lǐ)助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化控股有限责任公司(sī)氯碱事业部党(dǎng)委书记。

　　此外，同样在一个月前获任为(wèi)中国金茂执行董事、战略(lüè)及投资委员(yuán)会委(wěi)员(yuán)及首席执行官的(de)陶天(tiān)海，此次职务没有变化。

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