林地(dì)转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地(dì)转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的(de)承包经(jīng)营(yíng)者可以在(zài)承包的林(lín)地(dì)内修建必(bì)要(yào)的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权(quán)归(guī)村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的(de)他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义(yì)务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的(de)保护和(hé)流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字