今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本水密码适合什么年龄，水密码适合什么年龄段的女生使用生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

关于预收半年租(zū)金(jīn)98000的介绍到(dào)此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的(de)信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还(hái)想了解更多(duō)这方面的信息(xī)，记得(dé)收藏关注本站。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 水密码适合什么年龄，水密码适合什么年龄段的女生使用