刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一项重要进展来了(le)！

　　4月25日，下(xià)午(wǔ)自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　全国(guó)累(lèi)计(jì)颁(bān)发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国自然(rán)资(zī)源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年来，全国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权证书71亿等于多少万.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和实施不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书(shū)证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料、减时(shí)间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不(bù)动产登记职责整(zhěng)合(hé)，实(shí)现登记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依(yī)据和信息平台(tái)“四统一”改(gǎi)革(gé)任(rèn)务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国未来(lái)税制改革奠定基础

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记(jì)，首要(yào)的意(yì)义(yì)就在于(yú)落实 《物权法(fǎ)》，保障不动(dòng)产(chǎn)交易安全，保护(hù)不动产(chǎn)权利(lì)人的(de)合法1亿等于多少万财(cái)产(chǎn)权(quán)；其次，整合散(sàn)乱在各职能部门(mén)之间的不动(dòng)产碎片信息(xī)，摸清(qīng)不动(dòng)产“家(jiā)底(dǐ)”，为政策制定和执行提供基础数(shù)据，提高政(zhèng)府治理(lǐ)效率和水平。开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记，其最大的意义在于为现(xiàn)代国家公共财政提供(gōng)基(jī)础，这(zhè)为我国未来税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是(shì)提供公共(gòng)服务(wù)，既(jì)包括医疗、教育、社会福(fú)利、社会服务、环境保护等，也包括市(shì)场和社会运转需要的政(zhèng)策(cè)和(hé)制度。要提(tí)高公共产品供给的有(yǒu)效(xiào)性，不能(néng)靠专断(duàn)式的(de)、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋(dài)”的任意决(jué)定，这样会(huì)浪费公共资源，而是需要通过摸(mō)清(qīng)底数(shù)，建(jiàn)立基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算(suàn)和统(tǒng)计，为公共产品供(gōng)给提供科学的依据。

　　由于(yú)不动产不可移动(dòng)，拥有(yǒu)不动产就意味着在某一区域居(jū)住和生活，就产生了对该区域(yù)公共服务(wù)的需(xū)求(qiú)。某一区域不动产(chǎn)状(zhuàng)况的基本情况就是公共(gòng)产(chǎn)品供给的依据，如拥有不(bù)动产产(chǎn)权(quán)的居民越集中的(de)区(qū)域，对公共(gòng)产品(pǐn)的(de)需求(qiú)也就(jiù)越(yuè)多；不动(dòng)产价(jià)值较高的地方，对公共产品(pǐn)需(xū)求的(de)质(zhì)量也就越高；不同(tóng)类型(xíng)不(bù)动产（工业、商业和住(zhù)宅(zhái)），不同产权状况的不动产（集体产权和个(gè)人(rén)产权、租赁(lìn)和购买产(chǎn)权(quán)等(děng)）对公(gōng)共产品需求也有差异(yì)。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记是建立和实施不动产税(shuì)制的前提和基础(chǔ)，也是(shì)落实《物(wù)权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一(yī)途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动(dòng)产事实(shí)上(shàng)拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产(chǎn)税的(de)基础。在(zài)此基础上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需(xū)求的(de)免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的(de)市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 1亿等于多少万