金(jīn)融(róng)界5月16日(rì)消息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月份，全(quán)国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿(yì)元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额(é)增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地(dì)产开发(fā)投资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发企业房屋施(shī)工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积(jī)542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面(miàn)积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待(dài)售面(miàn)积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企(qǐ)业到(dào)位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地(dì)产开发(fā)企业到位资(zī)金45155亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿(yì)元，下降(jiàng)19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元，长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发景气(qì)指数（简称(chēng)“国房景气指数(shù)”）为94.78。

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