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钟南山为什么被说成钟百亿缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁(páng)，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名(míng)了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽(lì)家(jiā)族收到了(le)上交所的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也从最高钟南山为什么被说成钟百亿(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两套大户型房产交易的(de)量，销(xiāo)售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季(jì)度，华(huá)丽(lì)家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销钟南山为什么被说成钟百亿售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这家房(fáng)企干(gàn)倒(dào)了股(gǔ)神牵(qiān)出(chū)多起“骗局”

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住(zhù)宅(zhái)项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至(zhì)出现(xiàn)了“千万(wàn)级(jí)豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有(yǒu)的(de)汇(huì)景天地(dì)项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和四位自然人(rén)投资(zī)设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接(jiē)注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资(zī)，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了高(gāo)送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和(hé)估(gū)值(zhí)抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王(wáng)伟(wěi)林的套现(xiàn)价格(gé)不低(dī)于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)钟南山为什么被说成钟百亿二(èr)股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干倒了股神牵出(chū)多起“骗(piàn)局”