每(měi)座(zuò)城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故(gù)事不同，其(qí)背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如(rú)今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大(dà)会表决。言下之意(yì)，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司(sī)）的股权(quán)被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年(nián)多没(méi)有行使过表决权(quán)，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今(jīn)年一(yī)季(jì)度的(de)销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平(píng)方(fāng)米，大抵为市面上一两(liǎng)套大(dà)户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至(zhì)2022年底(dǐ)公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千(qiān)平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本(běn)面继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南(nán)江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然(rán)主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一(yī)起收(shōu)购海(hǎi)泰投(tóu)资，获(huò)得(dé)了(le)抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟(méng)，约(yuē)定王伟林的(de)套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思(zào)出(chū)“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和(hé)实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业(yè)务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一(yī)系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公(gōng)司发(fā)展的(de)正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是(shì)一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神。

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