今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎ抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来n)品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入(抬起一条腿对正往里怼是什么意思，一条腿抬起来rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型企业的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间(jiān)运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高(gāo)于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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