今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊2>

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司(sī)都可(kě)以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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