每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故事(shì)不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私(sī)募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监(jiān蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头)督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家族收到了(le)上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评(píng)论(lùn)中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头时外界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年一季(jì)度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏(sū)州有(yǒu)待(dài)开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房(fáng)产和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族(zú)未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不(bù)积极，但从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然(rán)人投资设(shè)立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林(lín)结识了(le)私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南(nán)江集团(tuán)一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的(de)所有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任(rèn)何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族(zú)由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资(zī)产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展的正道(dào)，他现在(zài)有什(shén)么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是(shì)一家只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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