今天给各位分享税法怎(zěn)么(me)规定的(de)土地(dì)税(shuì)，其中也会对税法怎么规(guī)定土地税(shuì)征收进行解释 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、什(shén)么(me)是土地使用税?如何征(zhēng)收和如何计算?
• 2 、商业地土(tǔ)地使(shǐ)用税税率(lǜ)是(shì)如何规定的(de)
• 3、土地使(shǐ)用税征收标准
• 4、土增(zēng)税征(zhēng)收的标准
• 5 、土地税(shuì)如(rú)何计算

什么(me)是土地使用税?如何征收(shōu)和(hé)如何计算?

1、法律主观(guān)：土地(dì)有 土地使用税 还(hái)有 土地增值税 ，土地使用税是根(gēn)据(jù)使用(yòng)土地的面(miàn)积及所(suǒ)在地区的(de)单位(wèi)面积的税额计算全(quán)年(nián)税额，按月交纳 。土地使用税是(shì)先交纳，后使(shǐ)用 ，就是在月(yuè)初交当月的税。

2、在城市 、县城、建制镇、工(gōng)矿区(qū)范围(wéi)内使用土地的单(dān)位和个(gè)人，为城镇土地(dì)使用(yòng)税的纳税人，以(yǐ)纳(nà)税人实际占(zhàn)用的(de)土地面积(jī)为计税依据 ，依(yī)照(zhào)规定(dìng)税额(é)计算征收。

3 、土地(dì)使(shǐ)用税计算公式为：应纳城镇土地使用(yòng)税额(é)=应税土(tǔ)地的实(shí)际占用面(miàn)积×适用单位税额，土地使用税是(shì)对使用土地的单(dān)位和个人，按使用的土(tǔ)地面积定(dìng)额征收的税 。

4、土(tǔ)地(dì)使用税的征税范围是城市、县城、建制(zhì)镇 、工(gōng)矿区(qū)等。城(chéng)市指的是(shì)国(guó)务(wù)院批(pī)准的市(shì)，包含了市区和(hé)郊(jiāo)区(qū)。

5、土(tǔ)地(dì)使用税 ，是(shì)指在城市(shì)、县城(chéng) 、建制镇(zhèn)、工矿区(qū)范围内使用土地的(de)单位和(hé)个人，以(yǐ)实际(jì)占用(yòng)的土地(dì)面积为计税(shuì)依据(jù)，依照规定由(yóu)土地所(suǒ)在地的税务机关(guān)征(zhēng)收(shōu)的(de)一种税赋 。

商业地土(tǔ)地使用税税率是如何规定的

二 ，地产税(shuì)依标准地价按(àn)年(nián)计征，税率为百分之一点五(wǔ)。 三(sān)，标(biāo)准(zhǔn)房价与标准地价不易划分之城市 ，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分(fēn)之(zhī)一(yī)点五。

举个例(lì)子来说，某城市规定商(shāng)业用地的税率(lǜ)为0.8% ，而住宅用地的税率为(wèi)0.4% 。如果某个(gè)商业用地的实际(jì)使用面积为10000平(píng)方米，那么应(yīng)该缴(jiǎo)纳的土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税就(jiù)是：10000平方(fāng)米 0.8% = 80元。

城镇土地使(shǐ)用(yòng)税采用定额(é)税率(lǜ)，即采用有(yǒu)幅度的差别(bié)税额。按(àn)大、中 、小城市和县城、建(jiàn)制镇、工(gōng)矿(kuàng)区(qū)分(fēn)别规定每平方米城镇土(tǔ)地使用税年应纳税(shuì)额。

土地使用税计税依(yī)据(jù)是应纳土地使用税(shuì)税人实(shí)际占用的土地面(miàn)积(jī)×土(tǔ)地使用税每平方米年(nián)税额 。《中华人民共和国城镇土地使用(yòng)税暂行条例》中(zhōng)规定 ，土地使用(yòng)税以纳税人实际(jì)占用的土地面积为(wèi)计税(shuì)依据，依照规定税额计算征(zhēng)收。

土地使用(yòng)税征收标准

城镇土地(dì)使用税采(cǎi)用定(dìng)额税率，即采用有(yǒu)幅度的差别税额，按大 、中、小城市和县城(chéng)、建制镇(zhèn) 、工矿区分(fēn)别规定每(měi)平方米土(tǔ)地使用税年应纳税(shuì)额。具体标(biāo)准如(rú)下：大城市(shì)5元至30元 。中等(děng)城(chéng)市2元至24元。

法律分析：土地使用税征收标准是：土地(dì)使用税年税额大城(chéng)市每(měi)平方米一块五至三(sān)十元；中等城市(shì)每(měi)平(píng)方米一(yī)块二至二十四元；小城市每平方米(mǐ)九毛至(zhì)十(shí)八元；县(xiàn)城、建(jiàn)制镇、工矿区每平方米六毛至十二元。

一(yī)般规定(dìng)每平方米(mǐ)的年税额 ，大城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县(xiàn)城(chéng)、建制镇 、工(gōng)矿区为0.20～00元 。房产(chǎn)税、车船使(shǐ)用税和城镇土地使用税均(jūn)采取(qǔ)按(àn)年征收，分期(qī)交纳的方法。

土增(zēng)税征收的标(biāo)准

1、住(zhù)宅(zhái)用地：如(rú)果居民购买(mǎi)的是自(zì)住(zhù)住(zhù)宅用(yòng)地，且之前并(bìng)未获得过宅基地的 ，土地增(zēng)值(zhí)税的征收标(biāo)准(zhǔn)为按土(tǔ)地增值(zhí)的(de)50%税率(lǜ)征收。非(fēi)住宅用地：2018年之前的土地转(zhuǎn)让(ràng)，土地增值税的征收标(biāo)准为(wèi)按土地(dì)增值(zhí)的30%税率征收 。

2 、土地增值税的(de)征收方式：核定征收，按照转让(ràng)二手房交易价格全额(é)的1%征收率征收 ，这种(zhǒng)模(mó)式(shì)类(lèi)似于目前的个人所(suǒ)得税征收方式。如成(chéng)交价为(wèi)50万元，土地(dì)增值(zhí)税应为500000×1%=5000元(yuán)。

3、企(qǐ)业未按照规定的期(qī)限(xiàn)办理(lǐ)清算(suàn)手续(xù)，经税(shuì)务机关(guān)限期清算 ，逾期仍不清算的；申报的计税依(yī)据明(míng)显偏低，又无正当理(lǐ)由的(de) 。

4、土地(dì)增值税是按照增(zēng)值率计(jì)征的，不(bù)是固定的税率。《土地(dì)增(z蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗ēng)值(zhí)税暂(zàn)行条例》第七条(tiáo)土地(dì)增值税(shuì)实行四级超率累进税率(lǜ)：增(zēng)值额未超过扣除项目金额50％的(de)部分 ，税率为30％。

5 、不得低于(yú)5%。《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地增值税暂行条例(lì)》规定，土地增值税(shuì)核定征(zhēng)收(shōu)率是(shì)不得低于5%，土地(dì)增值(zhí)税实行四级超率累进税率(lǜ)，其中增值额未超过扣除项目金额50%的部(bù)分 ，税率为30% 。

6、号)规定，个人转让非住宅类的旧房及建筑(zhù)物，既(jì)没有计算增值额的扣除项目的评估(gū)价格 ，又不能提供购(gòu)房发票的，税务(wù)机关可(kě)以(yǐ)实行核(hé)定征收，核定征收率(lǜ)为5%。应纳税额(é)=转让(ràng)房地产取得(dé)的收人(不含增值(zhí)税)x核定征收(shōu)率(5%)。

土(tǔ)地(dì)税如何(hé)计算

1、计算公式(shì)如下：应(yīng)纳(nà)城镇土地使用税额=应税土地的实际(jì)占用面积x适(shì)用单位税额 。城镇(zhèn)土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)采用定额(é)税(shuì)率 ，即采(cǎi)有幅度的差别税额，按大 、中、小城市和县城、建制(zhì)镇 、工矿区分(fēn)别(bié)规定(dìng)每(měi)平方米土地使用税(shuì)年应纳税额。

2、其计算公式如(rú)下：应纳城镇土地使用税额=应税土地(dì)的(de)实际占(zhàn)用面积×适用单(dān)位税(shuì)额。

3、土(tǔ)地使用税计算公式(shì)为，全年(nián)应(yīng)纳税(shuì)额=实际(jì)占用应税土地面积（平方米）*适用税额(é) ，即(jí)土地使用(yòng)税通过纳税人(rén)实(shí)际占用(yòng)的(de)土(tǔ)地面积(jī)乘以该土地所在地段(duàn)的(de)适用税额计算(suàn)得出 。

关于(yú)税法怎么规定土地税征收(shōu)的介绍到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记(jì)得收藏关注本(běn)站。

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