大家好，听说过上海(hǎi)云锦(jǐn)东方吗？没听过(guò)的话，说明你(nǐ)跟泰勒一样(yàng)比较穷，还得(dé)加(jiā)倍努(nǔ)力挣钱(qián)。

　　一起来看看咋回(huí)事。

　　亿万(wàn)富豪(háo)暴晒排(pái)队买房

　　近期，财经圈内最火的(de)不是中特估、金特估(gū)，也不是(shì)AI，而(ér)是上海(hǎi)的新楼盘——云锦(jǐn)东(dōng)方。私募大V吴悦(yuè)风老师在(zài)微博吐槽称，本来(lái)一个上海的朋友约好了来北京小聚，突然说来不(bù)了了(le)，我以(yǐ)为有什么情况多问一句。他说：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘甚(shèn)至还影响了近(jìn)期的股市。有(yǒu)分析师称，云(yún)锦东方的打新(xīn)，直(zhí)接把市场带回调了(le)。

　　据(jù)证券时(shí)报，5月16日，尽管是(shì)认筹截(jié)止(zhǐ)的最(zuì)后半天，人(rén)气依然“异(yì)常火热”。5月16日(rì)上(shàng)午8时50分，认筹(chóu)入口已(yǐ)排起约100米的队伍。

　　云锦东方有(yǒu)着(zhe)“史(shǐ)上(shàng)最严(yán)”的冻资要求(qiú)：500万认(rèn)购(gòu)金，首套900万、二套(tào)2900万的(de)冻资，并(bìng)且冻资证(zhèng)明需要徐汇区的银行网点，外加要求(qiú)一年内的流水单，也是(shì)上海(hǎi)积分制以来首个(gè)要(yào)求银行流水的新盘(pán)。

　　易居研究(jiū)院(yuàn)副(fù)院长杨红旭称，为提高认购门槛，开(kāi)发商要求首套房冻(dòng)资900万，二套房冻资2900万的苛刻(kè)要求，但套利的土豪们(men)仍(réng)扎推围猎。

　　为(wèi)什么富人(rén)都在排(pái)队买房？原(yuán)因很简(jiǎn)单，价格倒挂了。

　　公压线扣几分罚款多少的，压线扣多少分？开(kāi)信息显示，位列(liè)上海第四(sì)批次入(rù)市新盘(pán)中的(de)云锦东方三(sān)期，共(gòng)推售(shòu)105套房源，包(bāo)含(hán)洋房、别墅(shù)，备案均(jūn)价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均(jūn)价多(duō)少？20万＋！以链家的成(chéng)交记录来看，云(yún)锦二期(qī)去年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也(yě)就是说，只(zhǐ)要打中一套云锦东方，就能稳(wěn)赚2000多万！据一(yī)些购房(fáng)指南分析(xī)，以本次的均套面(miàn)积(jī)355平为例，按(àn)照(zhào)当下二手房的成交价，用最最最保守的倒挂：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与认购(gòu)

　　据称，根据(jù)此次(cì)的认购火爆(bào)程(chéng)度，预(yù)计该(gāi)批次的云锦(jǐn)东方会成为上海(hǎi)积分制以来第(dì)一个真正(zhèng)的满分盘。

　　杨红旭称，积分(fēn)满(mǎn)分户，也就意味(wèi)着名下无(wú)房。买的起(qǐ)3000万起(qǐ)步豪宅(zhái)的家庭，或(huò)者为了打新而卖掉所有旧房(fáng)，或者(zhě)利(lì)用代持、假离(lí)婚假结婚等方式达成(chéng)满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友圈有个大(dà)神，在这个楼盘蹲出了(le)猛料(liào)。据说，黄(huáng)牛两种主(zhǔ)要操(cāo)作方式：结婚以及代(dài)持(chí)。其中，结婚的方式主要(yào)针对(duì)积分不够(gòu)的(de)购(gòu)房者，找满分者(zhě)结婚，以家庭(tíng)为单位得以(yǐ)高(gāo)分入围；代持则是(shì)先以(yǐ)别人的名义(yì)购房，以(yǐ)后通过(guò)交易等方式将产证进行(xíng)变更。

　　据说被工作人员认出(chū)是黄牛之后，黄牛(niú)上来就是(shì)一句话：我结婚，合(hé)理合情合法，你(nǐ)凭什(shén)么不(bù)让我认筹！

　　中原地产首席分析师张大伟称(chēng)，这几天关于房地产(chǎn)市场的(de)头条(tiáo)新闻非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套(tào)房的，也有上海亿(yì)万富豪一日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的分化越来(lái)越(yuè)严重了！

　　1，大部分城市的楼市已(yǐ)经逐步丧(sàng)失投(tóu)资属性(xìng)！

　　2，不同城市楼市(shì)必然(rán)分化发展，同一(yī)个城(chéng)市内部(bù)分化也剧烈(liè)！

　　张大(dà)伟称(chēng)全国住房库存巨大且创了新高。中国楼市已经进入了总量(liàng)过剩，供求(qiú)关(guān)系强弱分化比(bǐ)较明显的情况，特别是(shì)在人口出生(shēng)率没出现转折(zhé)的背(bèi)景下，楼市供(gōng)应(yīng)过剩(shèng)的行情应该会存在非常长一(yī)段时间。一二线城市只有(yǒu)好地段(duàn)涨，郊区难涨；三四线城(chéng)市(shì)个别(bié)城市好(hǎo)地段还能涨(zhǎng)，经济(jì)太弱，没人流入的城(chéng)市(shì)可能永远也不会涨了，就是进(jìn)入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 压线扣几分罚款多少的，压线扣多少分？