4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然(rán)资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下(xià)一(yī)步要持续提(tí)升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权(quán)主体的合(hé)法权益(yì)，更加有(yǒu)力地(dì)保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等(děng)土地承包(bāo)经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着国内(nèi)房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情况不一，不动(dòng)产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。 希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思p>

　　在(zài)全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位(wèi希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思)专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登(dēng)记(jì)完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节(jié)税已经(jīng)具备了出台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的(de)信(xìn)息为基础。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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