刚刚，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进(jìn)展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不(bù)动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上了(le)解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统一登记改革实施十周年(nián)。十年(nián)来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和(hé)实施不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服(fú)务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵押登记(jì)实(shí)现(xiàn)5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管(guǎn)部门还积(jī)极(jí)推(tuī)动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万(wàn)套(tào)房屋(wū)办(bàn)证问题(tí)，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和(hé)信息平台“四统一(yī)”改革(gé)任务。

　　02绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多ong>不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监(jiān)严(yán)跃进表示我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多城到乡、从局(jú)部到大市场，真正构建了系统全(quán)面的(de)产权登记制(zhì)度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类(lèi)信(xìn)息互通和(hé)利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记”可以理(lǐ)解(jiě)为全国房产信息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房产税或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和(hé)实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落实(shí)《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了(le)征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基(jī)本不动(dòng)产需求(qiú)免税的原则，扣除基(jī)本需求的(de)免(miǎn)税(shuì)面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动(dòng)产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋(wū)的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多