今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理；核算(suàn)租金一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么时 ，一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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