今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务(w不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)ù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù)不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案) 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可(kě)以(yǐ)出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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