财联社(shè)5月5日(rìr在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么)讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入(rù)重组支持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利好刺(cì)激(jī)下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院(r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么yuàn)的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步(bù)提升。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩(jì)环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近(jìn)六成(chéng)百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及(jí)部(bù)分优质民企凭借热(rè)点城市(shì)布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在前期(qī)积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏(piān)弱下(xià)，市场(chǎng)进(jìn)一步恢(huī)复(fù)的(de)动力不足，短(duǎn)期房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置(zhì)业(yè)信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议释(shì)放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方(fāng)面(miàn)，会议为房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)预计，随着各(gè)地政(zhèng)策的(de)进一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济的(de)稳步修复，二(èr)季(jì)度(dù)全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍(réng)面临(lín)较大调整压力。

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