今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等所支(z蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁hī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直接费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在(zài)资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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