昔日“私募一哥(gē)”徐翔(xiáng)近日(rì)接(jiē)受采访时(shí)的一句“忍无可忍”，让(ràng)一家去年营(yíng)收(shōu)仅2亿(yì)元(yuán)左(zuǒ)右的中小房企(qǐ)华丽家族(zú)吸引了众人的目(mù)光。

　　5月16日，华(huá)丽(lì)家族股价触及涨停，收盘(pán)报3.09元/股，总市值(zhí)约49.51亿元(yuán)。

　　据媒体报道，因对(duì)华丽家族基本面不(bù)满(mǎn)意(yì)，并有(yǒu)意向公司(sī)提名新董事，以监督(dū)华丽(lì)家族向新兴(xīng)高科技行业转型(xíng)发展，进(jìn)而稳定公司基本面及股价，徐翔已向(xiàng)华丽家族提名(míng)新董(dǒng)事议案。不过，其议(yì)案(àn)目(mù)前并未(wèi)得到华(huá)丽家(jiā)族方面采(cǎi)纳。

　　据(jù)华(huá)丽家族披露(lù)，公(gōng)司(sī)将于5月17日召开(kāi)股东大会(huì)，从目前(qián)公(gōng)布的董事会议案(àn)来看，并未新增相(xiāng)关临(lín)时(shí)提案。最(zuì)终徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名(míng)新董(dǒng)事的议案，会否在5月17日股东(dōng)大(dà)会上(shàng)进行审议，答案仍有待于股东会上披露。

　　一季度仅卖了300平(píng)方米

　　华丽(lì)家族由(yóu)上海南江企业发(fā)展有限公司（南江集(jí)团前身）和四(sì)位(wèi)自然人(rén)，于2001年1月投资设立(lì)，注册资本5000万元(yuán)。

　　通过借壳(ké)新智科(kē)技股份有限公司，华丽(lì)家(jiā)族2008年实(shí)现上(shàng)市，公司核心业务为住(zhù)宅地产开发，同(tóng)时(shí)涉足建筑(zhù)装饰、绿化(huà)环保等相关产业。

　　与华丽家(jiā)族股价表现相对应的是，近(jìn)几(jǐ)年其地产主营业务的发展(zhǎn)并不突出。

　　“华丽家族近些年业务规模没有做起(qǐ)来，发(fā)展得一般。目前华丽家族在上海没有(yǒu)项目，项(xiàng)目集(jí)中在(zài)苏州和遵义。”同(tóng)策研究院研(yán)究总监宋红卫称(chēng)。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华丽家族(zú)也有意在上(shàng)海拿地(dì)，但一直未拿到(dào)合适地块。究其(qí)原因，一方面(miàn)是上海拿(ná)地资金(jīn)压力较(jiào)大(dà)，另一(yī)方面是(shì)上海对开发(fā)东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗商的能力(lì)要求较高(gāo)。

　　据悉，在(zài)2023年(nián)上海首批(pī)土拍中，华丽家(jiā)族亦(yì)有报(bào)名。在(zài)静安区中(zhōng)兴(xīng)社区C070202单元306-04地块中，其获得参(cān)拍资格，但最(zuì)终不敌越秀地(dì)产，并未有所收获。

　　宋红(hóng)卫认(rèn)为，对华丽家族而言，未来还(hái)想走规模之路很难行得通，只(zhǐ)能(néng)做单个(gè)项目以赚取(qǔ)利(lì)润。

　　数据(jù)显示(shì)，该公司2019年到2022年(nián)营收下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族(zú)营(yíng)业收入分别为(wèi)23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度(dù)，华丽家族(zú)仅实现签约面积300平方米(mǐ)，与2022年同(tóng)期持平；实(shí)现签约金(jīn)额595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属于上市(shì)公司股(gǔ)东的净利(lì)润亏损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽家(jiā)族土地储备面积为(wèi)8.53万平方米(mǐ)，包含苏(sū)州项目待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，以及遵义项目待开发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵(zòng)观华丽家族(zú)近十年公司发展，其有过(guò)多次“不务正(zhèng)业(yè)”的转型经(jīng)历，这(zhè)或(huò)是导致其主营(yíng)业务规(guī)模并未(wèi)有较大(dà)起色的重要原因之一。

　　2011年(nián)至(zhì)2013年期(qī)间，华丽(lì)家族不仅投资了生(shēng)物医药(yào)企业，还涉足(zú)了实控人王伟林的境(jìng)外金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投(tóu)资了机器人、石墨烯(xī)、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家(jiā)族通过非公开(kāi)发(fā)行股票募(mù)资，以(yǐ)5.60元(yuán)/股的(de)发行价格(gé)定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海泽熙(xī)增煦成为(wèi)华丽家族非公开发(fā)行股(gǔ)票最大认(rèn)购户，认购上(shàng)限(xiàn)9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家族第(dì)二(èr)大股东。

　　完成非公(gōng)开(kāi)发行股份后，华丽家族2015年(nián)还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华(huá)泰长(zhǎng)城期货40％股份，并入(rù)股厦(shà)门国(guó)际银行(xíng)股份有限公司。正(zhèng)是在这一年，华丽家族股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后，连续13个一(yī)字(zì)涨停板，至5月28日(rì)股(gǔ)价(jià)升至30.97元，17个交易日(rì)内，股价上涨了(le)350％。以上(shàng)海(hǎi)泽熙增煦(xù)参与定增的价格(gé)3.67元(yuán)/股东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗计算，其收益(yì)率超过(guò)6倍，持(chí)有股票(piào)的总市值(zhí)超过20亿元(yuán)。

　　不过(guò)，华丽家族高股价未能(néng)持续太久(jiǔ)。徐翔(xiáng)入狱后，该公(gōng)司股价逐(zhú)渐下(xià)跌，华丽家族(zú)也成为徐(xú)翔“概(gài)念股”市值缩水最多的股票(piào)。截至(zhì)5月16日收市，上海(hǎi)泽熙增煦持有的华丽(lì)家(jiā)族股票市(shì)值不足(zú)2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界的业务(wù)也并未有较大起(qǐ)色。2019年3月26日(rì)，针对华丽家(jiā)族在2015年“三大概念”进行炒(chǎo)作，上交所对该公司及有关责任人下(xià)达了通报批评的纪律处分(fēn)决定。

　　近几年，除了(le)去年将华泰长城期货40％股(gǔ)份出售(shòu)给华(huá)泰证(zhèng)券，华丽家族(zú)在资本(běn)市场一直(zhí)较(jiào)为低调。

　　业内认为，如(rú)果不(bù)是徐翔归来后展开一系列动作，华(huá)丽家族未必会(huì)受(shòu)到如此高的关注度。而对华(huá)丽家族来说，未来能否实现华丽转身，仍存在不小的疑问。

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