刚刚，我国房地(dì)产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基(jī)地(dì)，从不(bù)动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权(quán)的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁统一登记(jì)制度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　01改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁g>全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革(gé)实(shí)施十(shí)周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实施不动产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能(néng)力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般(bān)登(dēng)记和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动(dòng)产“登(dē改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁ng)记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国(guó)务(wù)院决(jué)定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分散(sàn)在(zài)多个部门的不动产登(dēng)记职(zhí)责整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿册(cè)、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研(yán)究院研究总(zǒng)监严(yán)跃进表示我国全面实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立了不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了(le)系统(tǒng)全面的产权(quán)登记(jì)制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息(xī)互通(tōng)和(hé)利(lì)用等(děng)都具有积极的(de)作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解(jiě)为全国房产信息(xī)实(shí)现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是房(fáng)产(chǎn)税(shuì)或房地产税(shuì)开(kāi)启信号。严跃进认为“不(bù)动产登记制度(dù)的(de)出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是(shì)简单的征(zhēng)税。但(dàn)反过(guò)来，不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但不(bù)能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是建立和实施不动(dòng)产税制的(de)前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实(shí)上(shàng)拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还(hái)是城市的商(shāng)品住宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不动(dòng)产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁