5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元(yuá虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌n)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名未成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每(měi)年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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