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each of后面加单数还是复数谓语,each of 后跟单数还是复数 缩水18个亿!这家房企干倒了股神 牵出多起“骗局”

  每座(zuò)城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅,比(bǐ)如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七号院,深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾(wān),广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号,成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂(táng)之(zhī)春…

  在上海,“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有(yǒu)名,在(zài)接待国家(jiā)元(yuán)首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁,只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个(gè)人。

  但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同,其背后开发商华丽家族(zú),如(rú)今处境(jìng)却(què)“一片狼(láng)藉”,引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍!”

  5月17日(rì),徐翔向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东大会表决。言下之意,想进(jìn)董事会,监督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价。

  同日,就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回(huí)复称,董(dǒng)事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资(徐翔控股公司(sī))的股权(quán)被冻(dòng)结(jié),在过去7年多没有行(xíng)使过表决权,提案程序存在一定(dìng)的瑕疵,董事(shì)会(huì)希望其(qí)股权争议解决后再进行提案(àn)。

  凤凰网风财讯注(zhù)意到,截止5月18日(rì)收盘,华丽家族股价约3.43元,对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年(nián)徐(xú)翔(通过泽熙投(tóu)资)拿下公司9000万股(gǔ)时,最高股价超过30元(yuán),股价回(huí)缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元(yuán)。

  投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng),这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔身上,或许也受不了(le)。但也有些老股民(mín)在评论中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自(zì)受”。

  手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅,却惨亏0.2亿

  “摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

  徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱,2021年(nián)7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放,彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重返资本市(shì)场?

  谁料,徐翔第一(yī)次再(zài)入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”(详见文末延伸阅读(dú)),第二(èr)次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙,两次都难言体面(miàn)。

  反观华丽家族(zú)的经营(yíng),的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

  主营房地产的华丽家族,在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米,大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的量(liàng),销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿元,扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

  去年(nián)也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季(jì)度,华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅300平(píng)方米,销售(shòu)金额(é)478.41万(wàn)元,全年销(xiāo)售额约7761.31万平,总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元,同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59%,扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

  缩水18个亿!这(zhè)家房(fáng)企干(gàn)倒了股神 牵(qiān)出多起“骗局”

  (图源华丽(lì)家族2023年一季度报)

  实际上华(huá)丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财(cái)报,截至(zhì)2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米,在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方米,贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

  同时,公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位,以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

  近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn),甚至出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景(jǐng),一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断,而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环(huán)绕(rào)还可(kě)眺江,似乎(hū)不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

  这也使得(dé)外(wài)界很疑惑,华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房?

  徐翔则直言,如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色,基本面(miàn)继续恶化(huà)的话,公司(sī)甚至可(kě)能面临(lín)退市危(wēi)机。

  疯狂跨界(jiè)炒作套现

  “资本玩家”有出路(lù)?

  虽然华丽(lì)家族(zú)未曾(céng)回(huí)each of后面加单数还是复数谓语,each of 后跟单数还是复数应过,为何经营(yíng)不积极,但从行动来看,“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能(néng)解(jiě)释一二。

  华丽家族成立于2001年1月,由上海南江集团(tuán)和(hé)四位自然人投资(zī)设立,以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务,拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰(shì)一级资质,也(yě)涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等(děng)相关产业(yè)。

  及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市,登陆(lù)上交所,公司依然主营(yíng)房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

  2011年,由(yóu)于资金(jīn)紧张,在(zài)资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下,华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

  但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直(zhí)接注(zhù)资,而是带人套利,就此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

  首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购(gòu)海泰(tài)投资,获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权,对应(yīng)产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

  其(qí)后海泰(tài)投(tóu)资向市(shì)场抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬(tái)高后,王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股,徐翔在二级(jí)市场炒作和(hé)接盘。

  据德林(lín)社爆料,彼时两(liǎng)人合盟,约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元,套(tào)现12.35亿元,徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2%(约2470万元)。

  这(zhè)种套路屡试不爽,其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点,一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

  2013年,华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实(shí)控人王伟林的(de)境(jìng)外(wài)金矿。彼(bǐ)时,徐翔还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份(fèn)对外(wài)宣称(chēng),“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线,年产(chǎn)能(each of后面加单数还是复数谓语,each of 后跟单数还是复数néng)300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

  如(rú)今(jīn),华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容,和石墨烯(xī)有关的(de)非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在(zài)百万以内,且逐(zhú)年下滑。

  缩水18个亿!这家房企干倒了(le)股(gǔ)神 牵出多起“骗局”

  (图源华丽家族2022年报)

  华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务,或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界(jiè)行为”,似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游戏。

  “这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称(chēng),徐翔的进(jìn)入,在资(zī)产市(shì)场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族,但这并非(fēi)公司发(fā)展的正道,他现在有什么(me)底气(qì)指责公司经营不济(jì)?

  的确,“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆,但如果华丽家族不能持续发展(zhǎn),市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

  毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公司,谁都会担(dān)心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”,即使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓股神。

 

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