上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂（港股00817）发(fā)布公告称(chēng)，因工作(zuò)调(diào)整，李(lǐ)从瑞辞任中国金茂(mào)公司主席、执行董事、战略及(jí)投资委员(yuán)会(huì)主席及(jí)ESG（环境(jìng)、社会(huì)及管(guǎn)治）委员会主席(xí)。此外，李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)将(jiāng)不再担任(rèn)在中国金茂任何附(fù)属公司的职务。不(bù)过(guò)，公告并未明确李从(cóng)瑞的(de)具体(tǐ)去向(xiàng)。

　　公告显示，张(zhāng)增根被(bèi)董事会委(wěi)任(rèn)为中国(guó)金茂主席，以(yǐ)及中国金(jīn)茂执行(xíng)董(dǒng)事(shì)、战(zhàn)略及投资委员会(huì)主席及(jí)ESG委员会(huì)主席(xí)。

　　自5月31日(rì)起，中国金(jīn)茂的几位执(zhí)行董(dǒng)事及角色确定为(wèi)：张增根(gēn)（主席）、 陶(táo)天(tiān)海（首席执行官(guān)）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总(zǒng)裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今(jīn)年(nián)4月28日，中国金茂公告(gào)称，原(yuán)任首席执(zhí)行官的李(lǐ)从瑞接(jiē)任该公司(sī)主席(xí)兼(jiān)执行董事。

　　这一讯号(hào)在(zài)外(wài)人(rén)看来，李从瑞(ruì)在金茂内部(bù)的权重要超(chāo)过他(tā)的前(qián)任们(men)。据了解，此(cǐ)前的中国金茂(mào)主席除何操外，蔡希(xī)有(yǒu)、宁(níng)高宁、李凡荣3人均未担任(rèn)执行董事。

　　与此同时(shí)，中国(guó)金茂(mào)的高管团(tuán)队也大换血。来自金茂主未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思要“粮仓”华东区(qū)域(yù)总裁陶天海升(shēng)任(rèn)中(zhōng)国金(jīn)茂总裁，乔(qiáo)晓洁(jié)接任江(jiāng)南(nán)成为首席(xí)财(cái)务官，宋(sòng)镠(liú)毅(yì)接任(rèn)江南成为(wèi)金茂(mào)服务（港股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大家期待李从(cóng)瑞大展(zhǎn)拳脚(jiǎo)的(de)时候(hòu)，李(lǐ)从瑞却辞去在中国金茂所有职务的(de)原因，公告称(chēng)是(shì)“因工作(zuò)调(diào)整”。

　　公(gōng)开资料显示，李从瑞出生于1971年(nián)，26岁(suì)硕士(shì)毕业后(hòu)进(jìn)入中化集团，先后(hòu)在上海石(shí)油储罐公司、中(zhōng)化国际实业、舟山国家石油储备基地公(gōng)司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁(suì)的李从瑞从(cóng)浙江北上进(jìn)京，出任中化(huà)方(fāng)兴地产（中国金(jīn)茂前身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司总经理。

　　当年7月份，他就(jiù)出现(xiàn)在(zài)北京土(tǔ)拍市场，带领方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝(jué)版好地”广渠路15号地块，当(dāng)时(shí)这(zhè)块地引来了(le)万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈(liè)竞争(zhēng)。

　　两年后，该地(dì)块项目品牌名沿用了方兴在上(shàng)海地标“金茂大厦”的名称，以“金(jīn)茂府”问世，并连续(xù)两年稳居北京住(zhù)宅的年度“销冠”，成(chéng)了金茂最重(zhòng)要的产(chǎn)品线“府(fǔ)系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂也就此成为中(zhōng)国(guó)高端住宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地(dì)产(chǎn)宣(xuān)布更名为中国金(jīn)茂控股集团有限(xiàn)公司，在名称中抹去了地产二(èr)字，标志(zhì)着金茂从传(chuán)统地产(chǎn)开发商(shāng)向城市运营(yíng)商转(zhuǎn)变，这也是李从瑞(ruì)提出的“双轮(lún)两翼(yì)”的转型升级战略。

　　此后在2015年(nián)到(dào)2018年期间，中国金茂多次竞(jìng)得“地王”，并(bìng)于2018年新晋千亿(yì)阵营，到了2019年，更(gèng)是仅用(yòng)4个月金茂就完成了(le)从1000亿元到1500亿(yì)元的跨(kuà)越。

　　而到(dào)了(le)2020年，中国(guó)金茂实现签约销(xiāo)售额已达2311亿(yì)元(yuán)，突破(pò)2000亿元大关，由此也进入房企(qǐ)第一梯队行列(liè)。

　　回(huí)头来看(kàn)，在担任总裁的十(shí)年间，李从瑞把一个销售额仅(jǐn)为134亿港元(yuán)的小(xiǎo)房(fáng)企，带到了(le)行(xíng)业第一梯队(duì)，销售(shòu)额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从2011年出(chū)任中(zhōng)国(guó)金茂的副总裁，李丛瑞的(de)薪(xīn)资随(suí)着他(tā)出色的业绩水(shuǐ)涨船高，到2019年一(yī)度拿下1840万元的年薪，这还(hái)不包括(kuò)他持有的股(gǔ)票(piào)市值(zhí)。

　　如果加上他(tā)持(chí)有的550万股票，2019年年(nián)薪加上期末持股市(shì)值(zhí)约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中国金茂的签(qiān)约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时投资方面虽有所收缩(suō)，但(dàn)还在(zài)北京、上海等(děng)地(dì)持续增(zēng)加土地(dì)储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前(qián)20％以上的毛利(lì)率下降不少，2022年又(yòu)持续下(xià)滑至16％。同期归母净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李丛瑞的薪(xīn)资降至(zhì)363.6万元，未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思较(jiào)2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月份中国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售建筑面(miàn)积(jī)约903591.44平方米。截(jié)至(zhì)2023年4月末，中国(guó)金(jīn)茂累(lèi)计取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面(miàn)积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)统计的数(shù)据显示(shì)，今年(nián)前5月，中国金茂的(de)销售额(é)为728亿元，在(zài)一众(zhòng)房企中(zhōng)排(pái)名第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年(nián)5月31日(rì)起，张(zhāng)增根获董事会委任为中国金(jīn)茂(mào)主席，以(yǐ)及公司执行董(dǒng)事(shì)、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会(huì)主席及(jí)ESG委员(yuán)会(huì)主(zhǔ)席(xí)。

　　公告资料显(xiǎn)示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得清华大学(xué)机(jī)械工程系(xì)焊(hàn)接技(jì)术与工程专业(yè)硕士学(xué)位，于2005年9月获(huò)得(dé)中欧国际(jì)工商管理(lǐ)学(xué)院高(gāo)级(jí)管理人员工商管理(lǐ)硕士(shì)学位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商(shāng)务师(shī)专业(yè)技(jì)术(shù)资格，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企业经(jīng)营管理、安全(quán)生(shēng)产等方面有30年丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加(jiā)入中化集(jí)团后(hòu)，张增根曾担任中化集团人力资源(yuán)部副总经(jīng)理、中化兴中石油转运(yùn)（舟山）有限公司总经理(lǐ)、中化(huà)国际石油(yóu)公司副总经理(lǐ)，中化集团风险(xiǎn)管理部副总(zǒng)经理、总经理，中化国际（控股）股份有限公司党委书记、总经理及董事长(zhǎng)，未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思中化集团和中(zhōng)国中化股份有限公(gōng)司总(zǒng)经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月(yuè)，张增(zēng)根(gēn)任中(zhōng)国中(zhōng)化控股有限责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在(zài)一个月前(qián)获(huò)任为中国金茂执行董事、战(zhàn)略及(jí)投资委员(yuán)会委(wěi)员及首席执(zhí)行官的陶天海，此次职务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 未置可否和不置可否的区别在哪，未置可否的置是什么意思