怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公(gōng)积(jī)金(jīn)怎样查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位(wèi)和个(gè)人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳(nà)份额各为百(bǎi)分(fēn)之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份(fèn)额不得(dé)低于员工薪(xīn)酬的百分之十(shí)。

怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核(hé)算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其(qí)他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额(é)＋个人宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思缴存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额(é)核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都(dōu)有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金(jīn)能够借款的(de)额(é)度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子(zi)价(jià)格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出(chū)售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材(cái)料

　　借(jiè)款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民(mín)币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款(kuǎn)利(lì)率相(xiāng)应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年(nián)（含(hán)5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和(hé)还(hái)款年限，公积金借款与商业借款比较能够节约(yuē)数万元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与商业(yè)借(jiè)款比(bǐ)较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的(de)还(hái)款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间(jiān)短(duǎn)，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本金和利息都(dōu)现已还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付出(chū)利(lì)息150715元，节约利(lì)息(xī)支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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