观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪财联(lián)社(shè)5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部(bù)分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究观摩和观看的区别和联系，观摩和观看的区别在哪中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步(bù)提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局(jú)以及积(jī)极的(de)推盘去化(huà)，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望(wàng)保持(chí)

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在(zài)前期积(jī)压需求(qiú)集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市(shì)场出现明(míng)显降温。居民收入(rù)及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进(jìn)一(yī)步恢复的动(dòng)力不足(zú)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房(fáng)者置业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持(chí)续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地(dì)产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳(wěn)定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二(èr)季度(dù)全(quán)国(guó)房地(dì)产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多数城(chéng)市仍面临较(jiào)大(dà)调整压力。

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