每座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台(tái)七(qī)号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待(dài)国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到(dào)了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回缩了(le)近筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在(zài)评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思(lì)家族的(de)经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发(fā)土地面(miàn)积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和(hé)车(chē)位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不(bù)积(jī)极(jí)，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团和四位自然(rán)人投(tóu)资设(shè)立(lì)，以房地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营房(fáng)地(dì)产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的(de)所有权(quán)，对(duì)应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集团和(hé)实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经(jīng)找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑(huá)。<筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思/p>

　　（图(tú)源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华(huá)丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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