5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高(gāo)贷款谢霆锋资产有百亿吗(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月谢霆锋资产有百亿吗(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实(shí)施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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