金融界5月16日消息 国(guó)新办今日上午(wǔ)举(jǔ)行4月份国民(mín)经济运行情况(kuàng)新(xīn)闻发布(bù)会。现场(chǎng)有记(jì)者提问，居民购房需求在3月(yuè)集中释放后(hòu)，4月明显走软，30个大中城市商(shāng)品房成交面积低于(yú)甲醚的结构式是什么什么形状，甲醚的结构简式怎么写2020年和2021年同(甲醚的结构式是什么什么形状，甲醚的结构简式怎么写tóng)期水平，如何评价房地产市(shì)场(chǎng)表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国(guó)家统(tǒng)计局(jú)新闻发言人、国民经济综合(hé)统(tǒng)计司司长付(fù)凌晖对此(cǐ)回(huí)应(yīng)称，去(qù)年(nián)受到(dào)多重因素影响，房地产市场整体上呈(chéng)现下行态势，一些地方出现了商品房交付(fù)困(kùn)难。为了(le)保障民生，稳(wěn)定房地产市场，各地(dì)区、各部门按(àn)照党中(zhōng)央部署，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷(dài)等相关政策，满足房地产企(qǐ)业合理融(róng)资(zī)需求，加(jiā)大保交楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐(zhú)步显现。今(jīn)年以(yǐ)来，房地产市场(chǎng)需求较快释放，商品(pǐn)房(fáng)销售有所恢复，住宅(zhái)销售价格环比出现上(甲醚的结构式是什么什么形状，甲醚的结构简式怎么写shàng)涨，房(fáng)地产开发企业资金状况(kuàng)有(yǒu)所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应逐(zhú)步(bù)显现(xiàn)，以(yǐ)及前期疫情积(jī)累(lèi)的需求释放，1-4月(yuè)份，全国(guó)商品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增速(sù)比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住(zhù)宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％，住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看(kàn)，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热点市场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个(gè)大(dà)中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态(tài)势，其(qí)中一线城市受购买力较强、需求相对(duì)稳定等因素影(yǐng)响(xiǎng)，房价走势(shì)整体上强于二三线城市(shì)。新建商(shāng)品住宅(zhái)销售价(jià)格走势(shì)整体强(qiáng)于二手(shǒu)住宅。进入(rù)4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部(bù)分(fēn)城市市场热度有所下降、市场预(yù)期有所下调(diào)。

　　从(cóng)房企(qǐ)资金看，受到市场销售(shòu)改善影响(xiǎng)，房地产开发企业(yè)资金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出(chū)，尽管(guǎn)房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)需(xū)求出(chū)现恢复迹象，但房地产投资和开(kāi)发建设仍在下降，房地(dì)产市场整体处于调整(zhěng)期，稳(wěn)定(dìng)房地产市(shì)场(chǎng)，保障和改善(shàn)民生，仍需(xū)要(yào)继续努力。下阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳定(dìng)房地(dì)产(chǎn)市场政策显效、市场(chǎng)预期好转(zhuǎn)，房地产(chǎn)市场有望逐步企稳。

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