财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外(wài)债(zhài)务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约(yuē)85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。太深是一种什么体验，太深是不是不好p>

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额(é)环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)。克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民(mín)企凭借热点城市太深是一种什么体验，太深是不是不好布局以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在前(qián)期积(jī)压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城(chéng)市市(shì)场出现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力(lì)不足，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关(guān)重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释(shì)放了(le)积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关键，而(ér)房(fáng)地产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为(wèi)房地产市(shì)场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整压力。

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