今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三均码一般是什么码，均码一般是什么码数(sān)年(nián)直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出租均码一般是什么码，均码一般是什么码数。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的(de)介(jiè)绍到此就(jiù)结束了，不知道(dào)你从中找到你需要的信(xìn)息了吗(ma) ？如果你还想了(le)解更多这方(fāng)面(miàn)的信息(xī)，记得(dé)收藏(cáng)关(guān)注本站。

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