金融界5月12日(rì)消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实(shí)党的二十大和(hé)中央经济工作会议精神，按照《国(guó)务院办公厅关于(yú)进72小时是几天，72小时是几天几夜一步盘活存量资产(chǎn)扩大有(yǒu)效(xiào)投(tóu)资的意见》部(bù)署和“进一步推进(jìn)REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二条”的有关(guān)工作安排，证监(jiān)会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信(xìn)息(xī)披(pī)露要求，明确产业(yè)园区、收(shōu)费公(gōng)路两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持(chí)制(zhì)度化、规范化(huà)和透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规(guī)律的审核和信息披露体系72小时是几天，72小时是几天几夜。

　　一是(shì)深入(rù)总结试点经(jīng)验，明确(què)产品设计、项目审核(hé)和信息(xī)披露要(yào)求，促(cù)进形成市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二(èr)是结合产(chǎn)业(yè)园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求的基础上，从项目合规、历史运(yùn)营以及评估参数设置(zhì)等(děng)多维度细化了(le)两大类资产的审核关注重点，强化(huà)信息披(pī)露要求，提升监(jiān)管(guǎn)的精准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期(qī)报告(gào)和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流(liú)、保障性租赁住房等(děng)大类资产(chǎn)审核及(jí)信息披(pī)露(lù)规则，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质量，进一步强化市(shì)场监(jiān)管和投资者保护机(jī)制(zhì)，更好(hǎo)服务经济高质量发展(zhǎn)。

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