5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗)贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一(yī)个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育(yù)三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xià邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗ng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户(hù)每年(nián)提取最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金的，提(tí)取限额(é)按现行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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