金融(róng)界(jiè)5月16日消息(xī) 国新办今日上(shàng)午(wǔ)举行4月份国(guó)民经济运行情况新闻发布会。现(xiàn)场(chǎng)有(yǒu)记者提问，居民(mín)购(gòu)房需求在(zài)3月集中释放后(hòu)，4月明显走软，30个大(dà)中城(chéng)市商品房成交面积低(dī)于2020年(nián)和2021年(nián)同期水平，如(rú)何(hé)评价房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)表(biǎo)现？如何研判下一阶段(duàn)的走势？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民经济综合统(tǒn天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音g)计司司长(zhǎng)付凌晖(huī)对此回(huí)应称，去(qù)年受到多重因素(sù)影响，房地产市场整体上呈现(xiàn)下行(xíng)态势(shì)，一些地方出(chū)现了商品房(fáng)交付困难。为(wèi)了(le)保障民生，稳(wěn)定房(fáng)地产市场(chǎng)，各地区(qū)、各部(bù)门按(àn)照党中央部署，坚(jiān)持房住不炒(chǎo)、因(yīn)城施策(cè)，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足(zú)房地产企业合理融资需(xū)求，加大(dà)保交楼力度，效果逐步显现(xiàn)。今年以(yǐ)来，房地产市场(chǎng)需求较快释放，商品房(fáng)销售有所恢复，住(zhù)宅销售价格环比出现上涨，房(fáng)地产开发(fā)企业资金状(zhuàng)况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随(suí)着(zhe)政策效应(yīng)天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音逐步显现，以及前期疫情积累的需求(qiú)释(shì)放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面(miàn)积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄1.4个百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点(diǎn)。其(qí)中，1-4月(yuè)份全国住宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津冀、长三(sān)角(jiǎo)、大湾区等房地产热点市场销售(shòu)情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的70个(gè)大中城(chéng)市住宅销售价格，环(huán)比(bǐ)整体(tǐ)呈上涨态势(shì)，其中一线(xiàn)城市受购买力(lì)较强、需(xū)求相对稳(wěn)定(dìng)等因素影响，房价走势(shì)整(zhěng)体上强于二三线(xiàn)城市。新(xīn)建(jiàn)商品住宅销(xiāo)售价格走势整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积压住房(fáng)需求(qiú)释放(fàng)，部分城市市场热(rè)度(dù)有所下(xià)降、市场预期有所(suǒ)下调(diào)。

　　从房(fáng)企资(zī)金看，受(shòu)到市场销售(shòu)改善影响，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业(yè)资金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发(fā)企(qǐ)业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现(xiàn)恢复(fù)迹象(xiàng)，但(dàn)房地(dì)产投资和(hé)开发(fā)建(jiàn)设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定(dìng)房地产(chǎn)市(shì)场，保障和改善(shàn)民生，仍需要(yào)继续(xù)努力。下阶段，随(suí)着(zhe)经济恢(huī)复向(xiàng)好，稳定房地产市场政策(cè)显效(xiào)、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音