金融(róng)界(jiè)5月(yuè)12日消息(xī) 为贯彻落实(shí)党的二十大(dà)和(hé)中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘(pán)活(形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句huó)存量(liàng)资产扩大有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态化发行(xíng)十(shí)二条”的有关工作安排，证监会指导(dǎo)证(zhèng)券交易所修订REITs审核(hé)关(guān)注事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步优化(huà)REITs审核关(guān)注事(shì)项，强化信息披露要求，明确(què)产(chǎn)业园区(qū)、收费(fèi)公路两大类(lèi)资产的(de)审核和信息形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发(fā)行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化、规范化和透明化(huà)原则，着力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特点及规(guī)律的审核和信息(xī)披露体系。

　　一是深入(rù)总结试(shì)点经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审核和信(xìn)息(xī)披露(lù)要求，促进形成市场共识，进一步提高(gāo)市场规范运(yùn)作水平。二(èr)是(shì)结(jié)合产业园区、收(shōu)费公路等(děng)大类资产行业(yè)特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和(hé)信息披露要(yào)求的基础上，从(cóng)项目(mù)合规、历(lì)史运营以及评估(gū)参(cān)数(shù)设置等多(duō)维度细化了(le)两大类资产的审(shěn)核关注重点，强化信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券交易(yì)所持(chí)续完善(shàn)REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出(chū)台定期(qī)报(bào)告和(hé)临(lín)时公告披露指引(yǐn)，按(àn)照“成(chéng)熟(shú)一类、推(tuī)出一类”原则，分(fēn)步(bù)推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信息(xī)披露规(guī)则，建立健全透明(míng)和可预期的(de)审(shěn)核注册标准，重点关(guān)注资(zī)产及项目(mù)运营质(zhì)量，进一(yī)步强(qiáng)化(huà)市(shì)场监管和投资者(zhě)保护机制，更好服务经济高质量发展。

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