金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二十大(dà)和中央经(jīng)济工作(zuò)会议(yì)精神(shén)，按照《国务院办(bàn)公(gōng)厅关(guān)于进一(yī)步盘活存量资产扩(kuò)大有效(xiào)投资的(de)意见(jiàn)》部(bù)署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二(èr)条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一(yī)步优(yōu)化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，明确产业园(yuán)区、收费公路两大类资产(chǎn)的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资(zī)产的(de)推荐审核透明(míng)度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚(jiān)持(chí)制(zhì)度化、规范(fàn)化和透明化原则，着力(lì)构(gòu)建符(fú)合REITs特(tè)点及规律的(de)审核(hé)和信息(xī)披露(lù)体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明确产(chǎn)品设计(jì)、项目审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露(lù)要求，促进(jìn)形成(ch怀瑾握瑜,嘉言懿行，嘉言懿行 怀瑾握瑜含义éng)市场(chǎng)共(gòng)识，进一步提(tí)高市场规范运作水平。二(èr)是结合产业园区(qū)、收费(fèi)公路(lù)等(děng)大类(lèi)资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核(hé)和信息(xī)披露要(yào)求的(de)基(jī)础(chǔ)上，从项(xiàng)目合规、历(lì)史运营以(yǐ)及评(píng)估参数设置等多维度细化了两大类资产的怀瑾握瑜,嘉言懿行，嘉言懿行 怀瑾握瑜含义审核关怀瑾握瑜,嘉言懿行，嘉言懿行 怀瑾握瑜含义(guān)注(zhù)重点(diǎn)，强化信息(xī)披露(lù)要求，提升监管的(de)精准(zhǔn)性和高效(xiào)性。

　　下(xià)一(yī)步，证监会(huì)将(jiāng)指导(dǎo)证券交易所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披露(lù)制度规则，研究制定(dìng)出台定期报告和(hé)临(lín)时公(gōng)告披露指(zhǐ)引，按(àn)照“成(chéng)熟(shú)一类、推(tuī)出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等(děng)大(dà)类(lèi)资产审核(hé)及(jí)信(xìn)息披露规则，建(jiàn)立(lì)健全透明和可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量(liàng)，进一(yī)步强(qiáng)化市场监管和(hé)投(tóu)资者保护机制，更好服务经济(jì)高质(zhì)量发(fā)展。

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