一季度仅卖了(le)300平(píng)方米

　　华丽(lì)家(jiā)族由上海南江企业发展有限公(gōng)司(sī)（南江集(jí)团前身）和四位自然人，于2001年1月(yuè)投资设立，注(zhù)册资本5000万元。

　　通过借(jiè)壳新(xīn)智科技股(gǔ)份有限公(gōng)司(sī)，华丽家族2008年实现上市，公司核心(xīn)业务(wù)为住宅地产开发，同时涉足建(jiàn)筑装饰(shì)、绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　与(yǔ)华丽家(jiā)族股价表现相对应(yīng)的是，近几年(nián)其(qí)地产主营(yíng)业务的发展并不突出。

　　“华丽(lì)家族近些年业务规模没(méi)有(yǒu)做起来，发展得一(yī)般(bān)。目前(qián)华丽家族在上海没有项目(mù)，项(xiàng)目集中(zhōng)在苏州和遵义。”同策研究院研究总监宋红卫称。

　　宋(sòng)红卫进(jìn)一(yī)步(bù)称，华丽家族也(yě)有意在上海(hǎi)拿地，但(dàn)一直未拿到合适地块。究其原因(yīn)，一(yī)方(fāng)面是上海拿地(dì)资金压(yā)力较大(dà)，另一方(fāng)面是(shì)上(shàng)海对开发商的能(néng)力要求较(jiào)高。

　　据(jù)悉，在2023年上海(hǎi)首批土拍中，华丽家族亦有报名。在静安区中兴社区C070202单(dān)元(yuán)306-04地块(kuài)中，其(qí)获得参拍(pāi)资格，但最终不敌越秀(xiù)地产，并未有所收获(huò)。

　　宋红卫认为，对华丽家(jiā)族而言，未来还想(xiǎng)走规模(mó)之路很难行得通，只(zhǐ)能(néng)做单个项目以赚(zhuàn)取利润。

　　数据(jù)显示，该公司2019年(nián)到2022年(nián)营收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族营业(yè)收入分别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿(yì)元(yuán)。

　　2023年一季度，华丽家族仅(jǐn)实现签约面积(jī)300平方米，与2022年(nián)同(tóng)期持(chí)平；实现(xiàn)签(qiān)约金额595.17万元，同(tóng)比上升(shēng)24.41％。虽然(rán)其营收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属于上市公司股东的(de)净(jìng)利(lì)润亏(kuī)损(sǔn)1246.75万(wàn)元，同比由盈转亏。

　　土储(chǔ)方面，截至(zhì)2022年12月31日，华(huá)丽家族土地储备面积(jī)为8.53万平(píng)方米，包含苏州项目待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，以及遵(zūn)义项(xiàng)目(mù)待开(kāi)发土地面积6.21万平方(fāng)米。

　　多(duō)次“不(bù)务正(zhèng)业(yè)”

　　纵观(guān)华丽家族近十年公司(sī)发(fā)展，其有过多(duō)次“不务正业”的(de)转型经历，这或是导(dǎo)致其主营业务规模并(bìng)未有较大(dà)起(qǐ)色的重(zhòng)要原因之一。

　　2011年至2013年(nián)期间(jiān)，华(huá)丽家族(zú)不(bù)仅(jǐn)投资(zī)了生物医药企(qǐ)业(yè)，还(hái)涉(shè)足了(le)实(shí)控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。2014年更是(shì)宣布“去房(fáng)地产化”，跨界投资了机器人、石墨烯(xī)、临近空间飞行器等(děng)行业(yè)。

　　2014年(nián)，华丽家族通(tōng)过非(fēi)公开发行股(gǔ)票募资，以5.60元/股的发行价格定增(zēng)4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿(yì)元(yuán)。这(zhè)一年(nián)，徐翔旗下的(de)上海泽(zé)熙增煦成(chéng)为华丽家(jiā)族非公开(kāi)发行股票最大认购户，认购上限9000万股，占总股本5.62％，成为华(huá)丽家族第(dì)二大(dà)股(gǔ)东。

　　完成非公开发(fā)行股份后，华丽家(jiā)族2015年还分别(bié)以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价(jià)格，收购了(le)华泰长城期货40％股份(fèn)，并(bìng)入股(gǔ)厦门(mén)国际银行股份(fèn)有限(xiàn)公司。正是在这(zhè)一年(nián)，华丽家族股价迎(yíng)来(lái)了(le)“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后，连续13个一字涨停板，至(zhì)5月28日股(gǔ)价升(shēng)至(zhì)30.97元，17个交(jiāo)易日内(nèi)，股价上涨(zhǎng)了350％。以上(shàng)海泽熙增(zēng)煦(xù)参与定增的价格3.67元/股计算，其收益率超过6倍，持有(yǒu)股票的(de)总(zǒng)市值(zhí)超过20亿(yì)元(yuán)。

　　不过，华丽家族高股价未能持续太久(jiǔ)。徐翔入狱后(hòu)，该公司股价逐渐(jiàn)下跌(diē)，华丽家族也成为徐翔“概念股”市值缩水最多的(de)股票。截至5月16日收市，上海(hǎi)泽(zé)熙增(zēng)煦持有的华(huá)丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽(lì)家族的跨界的(de)业务也(yě)并未有较大(dà)起色。2019年3月(yuè)26日(rì)，针(zhēn)对华丽家族在2015年(nián)“三大(dà)概念”进(jìn)行炒作(zuò)，上交所对该公司及有关责任人下达了通(tōng)报批评(píng)的纪律处分(fēn)决定。

　　近几(jǐ)年，除了去年将华泰长城期货40％股份出(chū)售(shòu)给华(huá)泰(tài)证券，华丽家族在资(zī)本市场一直(zhí)较为(wèi)低调。

　　业内(nèi)认为，如果(guǒ)不(bù)是徐(xú)翔归来(lái)后展(zhǎn)开(kāi)一系(xì)列动(dòng)作，华(huá)丽家族未(wèi)必会(huì)受到如此(cǐ)高(gāo)的关注度(dù)。而对华(huá)丽家(jiā)族来说，未来能否(fǒu)实现华丽转身，仍(réng)存在(zài)不小的疑问。

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