财联社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融(róng)创中(zhōng)国(0191七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米8.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩(jì)环比下降(jiàng)，但(dàn)同(tóng)比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月(yuè)销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成(chéng)百强房企单(dān)月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认(rèn)为，在(zài)前期积压需求集(jí)中释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度(dù)下行(xíng)，部分城市市(shì)场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及就业(yè)预期(qī)偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复(fù)的(de)动力不足(zú)，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局会(huì)议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态(tài)势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而(ér)房(fáng)地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者(zhě)置(zhì)业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计，随着各地(dì)政策的(de)进一(yī)步优(七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米yōu)化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有(yǒu)望(w七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米àng)企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化(huà)行情延续，热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临(lín)较大调整压(yā)力。

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