金融界5月16年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停日(rì)消(xiāo)息 国新办今(jīn)日(rì)上(shàng)午(wǔ)举行4月份国民经济运行情况新闻发布(bù)会。现场有记者提问，居民购房需求在3月集中(zhōng)释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市(shì)商品(pǐn)房(fáng)成交面积低于2020年和2021年(nián)同期水(shuǐ)平，如何评价房(fáng)地产市场表(biǎo)现？如(rú)何研判下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人、国民经(jīng)济综合统计司司(sī)长付凌晖对此回应称，去年受(shòu)到(dào)多(duō)重因(yīn)素影响(xiǎng)，房(fáng)地产市场整体上呈现下(xià)行(xíng)态势，一些地方出现了(le)商品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各(gè)部门(mén)按照党中央部署，坚持(chí)房住不炒、因城施策(cè)，调(diào)整优化住房、信贷等相(xiāng)关(guān)政策，满(mǎn)足房地(dì)产企(qǐ)业合理融(róng)资需求，加(jiā)大保交楼(ló年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停u)力度，效果逐步显现。今年以来(lái)，房地产市场需求较快释放(fàng)，商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)有(yǒu)所恢(huī)复，住(zhù)宅(zhái)销售价格环(huán)比出现(xiàn)上涨，房地(dì)产开发企业资金状(zhuàng)况(kuàng)有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策效应逐步显现，以及前期疫(yì)情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面(miàn)积(jī)同比下降0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄1.4个(gè)百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全(quán)国(guó)住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域(yù)看(kàn)，京津冀、长(zhǎng)三角、大(dà)湾区等(děng)房地产热点市场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从(cóng)价(jià)格看，年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停3月份已经发布的70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上涨(zhǎng)态势(shì)，其中一线城(chéng)市受购买力较(jiào)强(qiáng)、需(xū)求相(xiāng)对稳定(dìng)等因素影响，房价走势(shì)整(zhěng)体(tǐ)上强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅(zhái)销售(shòu)价格走势整体强于(yú)二手住宅(zhái)。进入4月份以来(lái)，随着前期积(jī)压住房(fáng)需(xū)求释放(fàng)，部分城市(shì)市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房(fáng)企资金看，受到市场(chǎng)销(xiāo)售(shòu)改(gǎi)善影响，房地产开(kāi)发企(qǐ)业资金紧张(zhāng)状况有(yǒu)所缓解(jiě)，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位资金(jīn)同(tóng)比下(xià)降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场(chǎng)需求出现恢复(fù)迹象，但房(fáng)地(dì)产投资和(hé)开发建(jiàn)设仍(réng)在下(xià)降，房地产市(shì)场(chǎng)整体(tǐ)处于(yú)调整期，稳定房地(dì)产市场(chǎng)，保障和改(gǎi)善民生，仍需要继续努力。下(xià)阶段(duàn)，随着经(jīng)济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市(shì)场政策显效、市(shì)场预(yù)期好转，房地产市场(chǎng)有望(wàng)逐步(bù)企稳。

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