林地转让必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)的。关于(yú)林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地(dì)内(nèi)建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生(shēng)产服(fú)务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权(quán)的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过(guò)户，林地(dì)的(de)所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的林(lín)地经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认，因(yī母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸n)此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同(tóng)的(de)：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和(母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸hé)承(chéng)包(bāo)方的(de)权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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