刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领域一(yī)项重要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物(wù)权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实(shí)施细则(zé)、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)体(tǐ)系(xì)基(jī)本成(chéng)型。

　　全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了解到，今年是(shì)不动产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来，全国(guó)累计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和(hé)企(qǐ)业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减环节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极(jí)推(tuī)动历史(shǐ)遗(yí)留问题导致的(de)不动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多(duō)万(wàn)群(qún)众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多(duō)个(gè)部门的不动产登记职责(zé)整合，实(shí)现(xiàn)登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制(zhì)改革(gé)奠定基础(chǔ)

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首席(xí)研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的(de)意义就在于落实 《物(wù)权(quán)法》，保(bǎo)障(zhàng)不动产交易(yì)安全，保护不动产权利(lì)人(rén)的合(hé)法财产权；其次，整合散乱在各职(zhí)能部门之间(jiān)的不动(dòng)产碎片信息，摸清不(bù)动产(chǎn)“家(jiā)底(dǐ)”，为(wèi)政(zhèng)策制定和执行提(tí)供基础数据(jù)，提高政(zhèng)府治(zhì)理(lǐ)效率和水(shuǐ)平。开展(zhǎn)不动产统一登(dēng)记，其最(zuì)大的(de)意义在(zài)于(yú)为现代国家公共财政提(tí)供基(jī)础，这为我国未来税制改革奠(diàn)定基础。

　　国家的现(xiàn)代(dài)功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会(huì)服务、环境保护等，也包(bāo)括市(shì)场和社会运转(zhuǎn)需要(yào)的政策和制度。要提高公(gōng)共产品(pǐn)供给(gěi)的有效性，不能靠专断(duàn)式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任意决(jué)定(dìng)，这样(yàng)会浪费公共资源，而是需(xū)要通(tōng)过摸清底数，建立(lì)基础数据库和相应的信息系统(tǒng)，以此来进行翔实的核算和统(tǒng)计，为公共产品供给提供科学的(de)依据。

　　由于(yú)不(bù)动产不可移动(dòng)，拥有不动产就意(yì)味着在某一区域居住和生活，就产生了对该区(qū)域公共服务的需求。某一区域不动产(chǎn)状况的基本(běn)情况就是(shì)公共产品(pǐn)供给的依据，如拥有不动产产权的(de)居民(mín)越(yuè)集中的区域，对公共产品的需求也(yě)就越多；不动产价值较高的(de)地方，对公共(gòng)15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟产(chǎn)品需求的质量(liàng)也就越高；不(bù)同类型不动产(chǎn)（工(gōng)业(yè)、商业和住(zhù)宅），不同产(chǎn)权状况(kuàng)的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购(gòu)买产权等）对公共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途(tú)径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产需(xū)求免税的(de)原则，扣除基(jī)本需求的免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟