怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及(jí)怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样查(chá)用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳(nà)份额(é)各(gè)为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说(shuō)员工和单位(wèi)各(gè)自承当住宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳金额(é)则依据(jù)员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话(huà)，详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：（夫(fū)妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本(běn)身的价格来(lái)核(hé)算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款(kuǎn)高限额(é)各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定(dìng)，可查(chá)询各(gè)地住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利(lì)率由中国(guó)人民(mín)银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融机(jī)构人民币存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公积金(jīn)存(cún)款(kuǎn)和借款利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的(de)年利(lì)率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和(hé)还款年限，公积(jī)金借款与商业借款比较(jiào)能够节约数(shù)万元(yuán)的(de)利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量的年的(de)公积金借款，月均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出(chū)利息(xī)184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间(jiān)短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款的(de)还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个(gè)月归还的，即(jí)在第(dì)21年，一切(qiè)的(de)本金和利息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约(yuē)利息支出比商业(yè)借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借款(kuǎn)额度

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