今(jīn)天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的(de)营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等(děng)级(jí)分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗生活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确(què)定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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