5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛)，更(gèng)多惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步(bù)适应人口形势(shì)新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛)孩家庭(tíng)为120万元。

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