5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会(huì)发(fā)布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新(xīn)政规(guī)定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极(旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合发(fā)布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子(zi)女(nǚ)未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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