林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转树荫和树阴的区别读音，树荫和树阴的区别树成荫是哪个阴让必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续，林地转让后没过户的(de)后果等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规(guī)定，未经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可(kě)以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的直接(jiē)为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前(qián)，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需(xū)要(yào)办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集体经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林(lín)地转让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过(guò)户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合树荫和树阴的区别读音，树荫和树阴的区别树成荫是哪个阴同(tóng)签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人(rén)民(mín)政府给转让方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使(shǐ)用(yòn树荫和树阴的区别读音，树荫和树阴的区别树成荫是哪个阴g)权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手(shǒu)续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有(yǒu)权(quán)要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的(de)，依法成立(lì)在先的(de)合同一(yī)方，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包(bāo)关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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