林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过(guò)户(hù)需(xū)要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户(hù)的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承(chéng)包经营(yíng)者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方(fāng)式包括(kuò)转包(bāo)、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益(yì)氯化钾相对原子质量是多少，为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地(dì)转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没(méi)过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准(zh氯化钾相对原子质量是多少，ǔn)权(quán)的政府(fǔ)同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地(dì)承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共氯化钾相对原子质量是多少，(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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